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Diagnósticos urbanísticos
Nuestra firma se encarga de analizar un estudio normativo detallado, identificando el potencial para desarrollar un inmueble concreto, además de determinar los instrumentos urbanísticos idóneos. Así mismo, realizamos un estudio de títulos que contribuya a la seguridad jurídica del análisis del inmueble.
- Análisis de normas aplicables (planes de ordenamiento territorial) y antecedentes urbanísticos.
- Estudios de títulos.
- Estudio de restricciones o limitaciones urbanísticas, ambientales, edificabilidad, ocupación, analizando posibles soluciones.
- Aplicación de sistemas de información geográficas (SIG).
GESTIÓN URBANÍSTICA E INMOBILIARIA.
La firma se encarga de viabilizar proyectos urbanísticos e inmobiliarios de acuerdo con las necesidades particulares de cada proyecto. Para lo anterior, se asume la interacción directa con los diferentes actores del sector, asegurando que el proyecto sea una realidad, contando con altos estándares de calidad y garantizando que el procedimiento cuenta con toda la seguridad jurídica.
- Actuaciones ante autoridades de planeación, ambientales, catastrales, curadurías urbanas que permitan un mayor aprovechamiento, así como la superación de restricciones de índole jurídica o técnica.
- Licencias urbanísticas en todas sus modalidades.
- Estructuración de reglamentos de propiedad horizontal tradicionales o por niveles.
- Instrumentos de planificación intermedia – planes parciales.
REPRESENTACIÓN JURÍDICA EN PROCESOS POLICIVOS O ADMINISTRATIVOS SANCIONATORIOS
representación jurídica para evitar la imposición de sanciones
representacion ante ordenes de demolición o suspensión de obra/actividad
Este servicio se ofrece dentro de cada proceso constructivo o desarrollo de actividades económicas, las cuales pueden ser de naturaleza urbanística, actividad económica (uso del suelo), ambiental o patrimonial.
Nuestro riguroso análisis previo a la aceptación de un caso, nos permite contar con altos índices de éxito en estos procesos.
CIVIL Y COMERCIAL
La firma está comprometida en presentar una oferta de valor para todos los actores de un sector estratégico para el país, contando con profesionales con los más altos estándares en temas de Derecho Comercial y Civil, asuntos transversales y fundamentales en la estructuración de proyectos inmobiliarios de cualquier escala, tanto desde la concepción, como desde la ejecución.
CONTRACTUAL
• Contratos para el desarrollo de proyectos inmobiliarios (fiducia mercantil, encargo fiduciario, obra civil o construcción, arrendamiento, compraventa, prestación de servicios e instrumentos de garantía).
• Contratos de colaboración empresarial con el objetivo de integrar capital al desarrollo de proyectos inmobiliarios (joint venture y cuentas en participación).
• Contratos sobre establecimiento de comercio (constitución, compraventa, prenda y cancelación).
•Contratos de intermediación comercial (suministro y agencia comercial).
DERECHO DEL CONSUMO
Redacción de contratos dirigidos al consumidor final. Defensa en acciones de protección al consumidor. Procedimientos administrativos ante la Superintendencia de Industria y Comercio. Atención de PQR de consumidores. Términos de garantías. Publicidad.
DERECHO SOCIETARIO
Constitución de sociedades.
Reformas estatutarias.
Tenencia de libros.
Gestión de conflictos societarios.
Transferencia de participación accionaria.
PROPIEDAD INTELECTUAL
Registro de marcas
Desarrollo de un estudio detallado de antecedentes marcarios a la propuesta del cliente, determinando la viabilidad de concesión por parte de la autoridad competente, y entregando recomendaciones pertinentes de acuerdo a la naturaleza del bien o servicio a ser representado.
Elaboración de contratos mercantiles para el desarrollo de operaciones sobre activos de propiedad intelectual (licencias, enajenación, entre otros)
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